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Saint-Alban-de-Roche
70 moyenne Zone B13 152 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
12,89 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
2 168
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,9 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 152 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 12,89 €/m² |
| Rendement brut |
4,56 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 31,2 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
| TEOM | 10,32 % |
Économie & population
| Population | 2 168 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 28 440 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 863 €/m² | 4 |
| T3 | 3 502 €/m² | 6 |
| T4 et + | 3 139 €/m² | 2 |
| Maison | 3 106 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 935 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 3 195 €/m² | 34 | +8,8% |
| 2023 | 2 847 €/m² | 18 | -10,9% |
| 2024 | 2 981 €/m² | 19 | +4,7% |
| 2025 | 3 152 €/m² | 24 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |