Vaulx-Milieu

72 haute Zone B1
INSEE : 38530 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 909 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
14,95 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
2 472
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,3 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 909 €/m²
Évol. 1 an +6,4%
Évol. pluriannuelle +6,9%
Transactions/an 33
Loyer estimé 14,95 €/m²
Rendement brut 5,74 %
Passoires F+G 8,2 %
Concernés E+F+G 22,7 %
Taxe foncière 41,06 %
TEOM 10,32 %

Économie & population

Population 2 472
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 26 530 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 28,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 116 €/m² 13
T3 3 227 €/m² 20
T4 et + 2 069 €/m² 16
Maison 2 902 €/m² 83

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 720 €/m² 32 -
2022 2 654 €/m² 48 -2,4%
2023 2 658 €/m² 30 +0,1%
2024 2 733 €/m² 24 +2,8%
2025 2 909 €/m² 31 +6,4%

Ventes géolocalisées 164 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible