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Domarin
75 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Domarin
À Domarin (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 768 €/m², soit 16,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,1 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Domarin ?
Le prix médian de l'immobilier à Domarin est de 2 768 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domarin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Domarin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domarin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domarin a augmenté de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 768 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,1% |
| Évol. pluriannuelle | +28,6% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 13,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
35,04 % |
| TEOM | 10,32 % |
Économie & population
| Population | 1 659 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 26 660 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 280 €/m² | 10 |
| Maison | 2 463 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 152 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 521 €/m² | 28 | +17,1% |
| 2023 | 2 410 €/m² | 20 | -4,4% |
| 2024 | 2 214 €/m² | 11 | -8,2% |
| 2025 | 2 768 €/m² | 18 | +25,0% |
Ventes géolocalisées
101 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |