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Crachier
83 faible Zone C2 424 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
13,07 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
600
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,4 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 424 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +126,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,04 % |
| TEOM | 10,32 % |
Économie & population
| Population | 600 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,3% |
| Revenu médian | 26 560 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 190 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 071 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 897 €/m² | 5 | +77,0% |
| 2023 | 2 635 €/m² | 4 | +38,9% |
| 2024 | 2 302 €/m² | 4 | -12,6% |
| 2025 | 2 424 €/m² | 7 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |