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Reventin-Vaugris
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Reventin-Vaugris
À Reventin-Vaugris (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 795 €/m², soit 24,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,4 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+33,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Reventin-Vaugris ?
Le prix médian de l'immobilier à Reventin-Vaugris est de 2 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Reventin-Vaugris ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Reventin-Vaugris présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Reventin-Vaugris ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reventin-Vaugris a augmenté de 33,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 795 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 12,67 €/m² |
| Rendement brut |
5,06 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
33,05 % |
| TEOM | 9,64 % |
Économie & population
| Population | 2 035 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 26 300 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 100 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 059 €/m² | 3 |
| Maison | 2 784 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 545 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 2 551 €/m² | 15 | +0,3% |
| 2023 | 3 290 €/m² | 24 | +29,0% |
| 2024 | 2 095 €/m² | 9 | -36,3% |
| 2025 | 2 795 €/m² | 17 | +33,4% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Chonas-l'Amballan | 2 459 €/m² | moyenne |
| 74 | Côtes-d'Arey | 2 646 €/m² | moyenne |
| 59 | Ampuis | 2 311 €/m² | moyenne |
| 69 | Cheyssieu | 2 391 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Prim | 2 384 €/m² | moyenne |
| 77 | Tupin-et-Semons | 1 778 €/m² | faible |
| 76 | Auberives-sur-Varèze | 2 256 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 2 210 €/m² | moyenne |