Nivolas-Vermelle

73 haute Zone B1
INSEE : 38276 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 429 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
14,45 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 706
Population
36
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,3 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 429 €/m²
Évol. 1 an +2,4%
Évol. pluriannuelle +2,4%
Transactions/an 36
Loyer estimé 14,45 €/m²
Rendement brut 6,64 %
Passoires F+G 7,6 %
Concernés E+F+G 17,9 %
Taxe foncière 39,10 %
TEOM 10,32 %

Économie & population

Population 2 706
Croissance pop. 5 ans +2,2%
Revenu médian 23 800 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 33,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 962 €/m² 4
T2 2 837 €/m² 14
T3 2 690 €/m² 14
T4 et + 2 390 €/m² 9
Maison 2 448 €/m² 92

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 372 €/m² 45 -
2022 2 433 €/m² 34 +2,6%
2023 3 484 €/m² 38 +43,2%
2024 2 372 €/m² 34 -31,9%
2025 2 429 €/m² 27 +2,4%

Ventes géolocalisées 175 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible