Éparres

80 moyenne Zone C
INSEE : 38156 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 278 €/m²
Prix m²
+45,1%
Évol. 1 an
13,75 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 028
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+36,4 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+34,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 278 €/m²
Évol. 1 an +45,1%
Évol. pluriannuelle +9,5%
Transactions/an 12
Loyer estimé 13,75 €/m²
Rendement brut 6,74 %
Passoires F+G 21,6 %
Concernés E+F+G 44,3 %
Taxe foncière 42,83 %
TEOM 10,32 %

Économie & population

Population 1 028
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 25 140 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 20,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 200 €/m² 3
Maison 2 055 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 080 €/m² 23 -
2022 2 011 €/m² 8 -3,3%
2023 1 045 €/m² 6 -48,0%
2024 1 570 €/m² 11 +50,2%
2025 2 278 €/m² 11 +45,1%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible