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Châtonnay
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Châtonnay
À Châtonnay (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 989 €/m², soit 7,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (28 ventes/an en moyenne).
Quel est le prix au m² à Châtonnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtonnay est de 1 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtonnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Châtonnay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtonnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtonnay a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 989 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
33,79 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 2 009 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 026 €/m² | 6 |
| T3 | 1 830 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 525 €/m² | 2 |
| Maison | 2 361 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 008 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 289 €/m² | 37 | +14,0% |
| 2023 | 2 421 €/m² | 20 | +5,7% |
| 2024 | 1 971 €/m² | 26 | -18,6% |
| 2025 | 1 989 €/m² | 23 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Sainte-Anne-sur-Gervonde | 1 983 €/m² | faible |
| 56 | Meyrieu-les-Étangs | 2 121 €/m² | moyenne |
| 57 | Lieudieu | 1 242 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Jean-de-Bournay | 2 198 €/m² | haute |
| 84 | Culin | 2 529 €/m² | moyenne |
| 69 | Tramolé | 3 997 €/m² | faible |
| 62 | Semons | 1 553 €/m² | moyenne |
| 66 | Artas | 2 298 €/m² | moyenne |