- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Brangues
Brangues
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brangues
À Brangues (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 638 €/m², soit 11,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brangues ?
Le prix médian de l'immobilier à Brangues est de 1 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brangues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Brangues présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brangues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brangues a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -10,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
8,15 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,2 % |
| Taxe foncière |
42,57 % |
| TEOM | 11,64 % |
Économie & population
| Population | 614 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 766 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 836 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 797 €/m² | 10 | -2,1% |
| 2023 | 2 022 €/m² | 10 | +12,5% |
| 2024 | 1 686 €/m² | 4 | -16,6% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 3 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |