Sougé
60 faible Zone C711 €/m²
Prix m²
+42,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sougé
À Sougé (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 711 €/m², soit 23,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sougé ?
Le prix médian de l'immobilier à Sougé est de 711 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sougé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sougé a augmenté de 42,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,6 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+31,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 711 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
43,87 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 537 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 562 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 561 €/m² | 2 | -0,2% |
| 2023 | 343 €/m² | 2 | -38,8% |
| 2024 | 498 €/m² | 2 | +45,2% |
| 2025 | 711 €/m² | 3 | +42,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Frédille | 567 €/m² | faible |
| 62 | Argy | 1 135 €/m² | faible |
| 54 | Francillon | 1 090 €/m² | faible |
| 44 | Pellevoisin | 891 €/m² | moyenne |
| 61 | Selles-sur-Nahon | 1 018 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Lactencin | 978 €/m² | faible |
| 65 | Moulins-sur-Céphons | 660 €/m² | faible |
| 68 | Heugnes | 877 €/m² | faible |