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Francillon
54 faible Zone C1 090 €/m²
Prix m²
+117,0%
Évol. 1 an
10,04 €/m²
Loyer estimé
75
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Francillon
À Francillon (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 090 €/m², soit 97,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 117,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+117,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Francillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Francillon est de 1 090 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Francillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Francillon a augmenté de 117,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+97,8 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+105,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 090 €/m² |
| Évol. 1 an | +117,0% |
| Évol. pluriannuelle | -22,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
34,90 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 630 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 502 €/m² | 3 | -64,1% |
| 2024 | 1 090 €/m² | 1 | +117,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |