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Villegongis
32 faible Zone C955 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,04 €/m²
Loyer estimé
101
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villegongis
À Villegongis (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 955 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villegongis ?
Le prix médian de l'immobilier à Villegongis est de 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 955 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +45,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
40,77 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 670 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 655 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 750 €/m² | 2 | +14,5% |
| 2023 | 525 €/m² | 2 | -30,1% |
| 2025 | 955 €/m² | 1 | +81,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Chezelles | 1 054 €/m² | faible |
| 65 | Vineuil | 1 228 €/m² | moyenne |
| 54 | Francillon | 1 090 €/m² | faible |
| 47 | Levroux | 708 €/m² | haute |
| 77 | Saint-Lactencin | 978 €/m² | faible |
| 53 | Villedieu-sur-Indre | 1 129 €/m² | haute |
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 56 | Niherne | 1 023 €/m² | moyenne |