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Heugnes
68 faible Zone C877 €/m²
Prix m²
+39,9%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
380
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,7 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+28,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,9% |
| Évol. pluriannuelle | +48,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
10,85 % |
| Passoires F+G |
34,9 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
37,96 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 540 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 590 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 562 €/m² | 11 | -4,7% |
| 2023 | 728 €/m² | 6 | +29,6% |
| 2024 | 627 €/m² | 11 | -13,9% |
| 2025 | 877 €/m² | 6 | +39,9% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |