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Jeu-Maloches
35 faible Zone C443 €/m²
Prix m²
-27,5%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jeu-Maloches
À Jeu-Maloches (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 443 €/m², soit 46,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jeu-Maloches ?
Le prix médian de l'immobilier à Jeu-Maloches est de 443 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jeu-Maloches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jeu-Maloches a baissé de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,7 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-38,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 443 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
42,22 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 705 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 429 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 2 | +130,9% |
| 2023 | 1 167 €/m² | 2 | +17,8% |
| 2024 | 611 €/m² | 6 | -47,7% |
| 2025 | 443 €/m² | 1 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Selles-sur-Nahon | 1 018 €/m² | faible |
| 49 | Gehée | 544 €/m² | faible |
| 30 | Frédille | 567 €/m² | faible |
| 68 | Heugnes | 877 €/m² | faible |
| 34 | Langé | 711 €/m² | faible |
| 44 | Pellevoisin | 891 €/m² | moyenne |
| 65 | Moulins-sur-Céphons | 660 €/m² | faible |
| 60 | Sougé | 711 €/m² | faible |