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Sazeray
61 faible Zone C995 €/m²
Prix m²
+46,5%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
291
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,3 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+35,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 995 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,5% |
| Évol. pluriannuelle | +42,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 58,1 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 18 280 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 615 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 700 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 034 €/m² | 9 | +47,6% |
| 2023 | 655 €/m² | 6 | -36,6% |
| 2024 | 679 €/m² | 5 | +3,7% |
| 2025 | 995 €/m² | 6 | +46,5% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |