- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Sainte-Lizaigne
Sainte-Lizaigne
83 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Lizaigne
À Sainte-Lizaigne (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 189 €/m², soit 33,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+52,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Lizaigne ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Lizaigne est de 1 189 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Lizaigne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Sainte-Lizaigne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Lizaigne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Lizaigne a augmenté de 52,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 189 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,3% |
| Évol. pluriannuelle | +59,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
8,01 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
33,36 % |
Économie & population
| Population | 1 101 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 25 110 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 984 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 744 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 301 €/m² | 11 | +74,9% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 12 | -23,2% |
| 2024 | 780 €/m² | 9 | -21,9% |
| 2025 | 1 189 €/m² | 8 | +52,3% |