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Poisieux
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Poisieux
À Poisieux (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 773 €/m², soit 20,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poisieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Poisieux est de 773 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poisieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,7 %, Poisieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poisieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poisieux a baissé de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 773 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
12,70 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
31,44 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 660 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 623 €/m² | 3 | -12,7% |
| 2023 | 714 €/m² | 10 | +14,5% |
| 2024 | 774 €/m² | 1 | +8,5% |
| 2025 | 773 €/m² | 5 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Migny | 800 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Georges-sur-Arnon | 1 456 €/m² | faible |
| 66 | Chârost | 1 008 €/m² | moyenne |
| 46 | Plou | 700 €/m² | faible |
| 76 | Limeux | 1 537 €/m² | faible |
| 54 | Lazenay | 1 987 €/m² | faible |
| 63 | Diou | 689 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |