Migny
69 faible Zone C800 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
108
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Migny
À Migny (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 6,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Migny ?
Le prix médian de l'immobilier à Migny est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Migny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Migny a augmenté de 25,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,6 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+14,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,7% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
36,08 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,9% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 636 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 744 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 840 €/m² | 2 | +12,9% |
| 2023 | 628 €/m² | 1 | -25,2% |
| 2024 | 636 €/m² | 1 | +1,2% |
| 2025 | 800 €/m² | 1 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Poisieux | 773 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Georges-sur-Arnon | 1 456 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 63 | Diou | 689 €/m² | faible |
| 66 | Chârost | 1 008 €/m² | moyenne |
| 54 | Lazenay | 1 987 €/m² | faible |
| 76 | Limeux | 1 537 €/m² | faible |
| 46 | Plou | 700 €/m² | faible |