Chârost

66 moyenne Zone C
INSEE : 18055 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 008 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
888
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 008 €/m²
Évol. 1 an +5,7%
Évol. pluriannuelle +30,5%
Transactions/an 20
Loyer estimé 7,65 €/m²
Rendement brut 8,47 %
Passoires F+G 19,4 %
Concernés E+F+G 42,4 %
Taxe foncière 53,69 %

Économie & population

Population 888
Croissance pop. 5 ans -7,6%
Revenu médian 21 840 €
Taux de chômage 12,6%
Taux de vacance 13,6%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 1,93 pers.
% locataires 19,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 803 €/m² 71

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 772 €/m² 27 -
2022 882 €/m² 19 +14,1%
2023 590 €/m² 20 -33,1%
2024 954 €/m² 23 +61,7%
2025 1 008 €/m² 12 +5,7%

Ventes géolocalisées 86 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute