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Saint-Ambroix
20 faible Zone C654 €/m²
Prix m²
-51,7%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
374
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ambroix
À Saint-Ambroix (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 654 €/m², soit 71,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Ambroix ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ambroix est de 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ambroix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ambroix a baissé de 51,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,8 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-62,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 654 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
34,89 % |
Économie & population
| Population | 374 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 033 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 705 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 079 €/m² | 3 | +53,0% |
| 2023 | 975 €/m² | 2 | -9,6% |
| 2024 | 1 353 €/m² | 2 | +38,7% |
| 2025 | 654 €/m² | 3 | -51,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |