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Chouday
31 faible Zone C654 €/m²
Prix m²
-27,6%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
140
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chouday
À Chouday (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 654 €/m², soit 46,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chouday ?
Le prix médian de l'immobilier à Chouday est de 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chouday ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chouday a baissé de 27,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,8 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-38,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 654 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | -33,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
25,90 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 26 680 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 740 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 979 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 610 €/m² | 3 | -37,7% |
| 2024 | 904 €/m² | 3 | +48,1% |
| 2025 | 654 €/m² | 1 | -27,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Ségry | 979 €/m² | faible |
| 20 | Saint-Ambroix | 654 €/m² | faible |
| 31 | Condé | 748 €/m² | faible |
| 60 | Issoudun | 1 002 €/m² | haute |
| 32 | Saint-Aubin | 697 €/m² | faible |
| 33 | Saugy | 625 €/m² | faible |
| 44 | Mareuil-sur-Arnon | 751 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Georges-sur-Arnon | 1 456 €/m² | faible |