Condé
31 faible Zone C748 €/m²
Prix m²
-24,4%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
226
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Condé
À Condé (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 748 €/m², soit 43,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Condé ?
Le prix médian de l'immobilier à Condé est de 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Condé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Condé a baissé de 24,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,6 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-35,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 748 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,4% |
| Évol. pluriannuelle | +49,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
16,26 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 848 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 502 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 2 | +85,5% |
| 2023 | 848 €/m² | 2 | -8,9% |
| 2024 | 990 €/m² | 3 | +16,7% |
| 2025 | 748 €/m² | 5 | -24,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Saint-Aubin | 697 €/m² | faible |
| 72 | Brives | 1 390 €/m² | faible |
| 29 | Meunet-Planches | 636 €/m² | faible |
| 48 | Thizay | 258 €/m² | faible |
| 31 | Chouday | 654 €/m² | faible |
| 66 | Ségry | 979 €/m² | faible |
| 60 | Issoudun | 1 002 €/m² | haute |
| 62 | Vouillon | 1 186 €/m² | faible |