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Meunet-Planches
29 faible Zone C636 €/m²
Prix m²
-25,8%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
166
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Meunet-Planches
À Meunet-Planches (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 636 €/m², soit 44,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Meunet-Planches ?
Le prix médian de l'immobilier à Meunet-Planches est de 636 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Meunet-Planches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meunet-Planches a baissé de 25,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,9 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-37,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 636 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
26,89 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 24 870 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 483 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 659 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 567 €/m² | 2 | -13,8% |
| 2023 | 202 €/m² | 1 | -64,3% |
| 2024 | 857 €/m² | 1 | +322,4% |
| 2025 | 636 €/m² | 4 | -25,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Brives | 1 390 €/m² | faible |
| 62 | Vouillon | 1 186 €/m² | faible |
| 31 | Condé | 748 €/m² | faible |
| 33 | Bommiers | 287 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Aubin | 697 €/m² | faible |
| 75 | Ambrault | 1 069 €/m² | moyenne |
| 80 | Sainte-Fauste | 1 286 €/m² | faible |
| 48 | Thizay | 258 €/m² | faible |