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Brives
72 faible Zone C1 390 €/m²
Prix m²
+82,0%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
237
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,9 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+70,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 390 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
6,14 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
30,05 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 256 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 753 €/m² | 8 | -40,0% |
| 2023 | 1 631 €/m² | 3 | +116,7% |
| 2024 | 763 €/m² | 4 | -53,2% |
| 2025 | 1 390 €/m² | 4 | +82,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |