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Saint-Georges-sur-Arnon
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Georges-sur-Arnon
À Saint-Georges-sur-Arnon (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 456 €/m², soit 19,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,0 % (9 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Arnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Arnon est de 1 456 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Georges-sur-Arnon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Saint-Georges-sur-Arnon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Georges-sur-Arnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-sur-Arnon a baissé de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 456 €/m² |
| Évol. 1 an | 0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +43,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,74 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,44 % |
Économie & population
| Population | 548 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 25 230 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 268 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 148 €/m² | 10 | +13,5% |
| 2023 | 1 327 €/m² | 11 | +15,6% |
| 2024 | 1 456 €/m² | 10 | +9,7% |
| 2025 | 1 456 €/m² | 4 | 0,0% |