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Saint-Pierre-de-Jards
8 faible Zone C521 €/m²
Prix m²
-94,5%
Évol. 1 an
7,92 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Jards
À Saint-Pierre-de-Jards (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 521 €/m², soit 113,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 94,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-94,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (24,3 %)
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Jards ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Jards est de 521 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Jards ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Jards a baissé de 94,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-113,7 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-105,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 521 €/m² |
| Évol. 1 an | -94,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,9 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
30,67 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,2% |
| Revenu médian | 18 970 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 24,3% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 897 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 456 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 804 €/m² | 3 | +76,2% |
| 2023 | 1 064 €/m² | 3 | +32,4% |
| 2024 | 9 516 €/m² | 1 | +793,8% |
| 2025 | 521 €/m² | 2 | -94,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Luçay-le-Libre | 1 201 €/m² | faible |
| 74 | Giroux | 869 €/m² | faible |
| 75 | Reuilly | 869 €/m² | haute |
| 69 | Chéry | 742 €/m² | faible |
| 42 | Massay | 761 €/m² | moyenne |
| 46 | Nohant-en-Graçay | 859 €/m² | faible |
| 63 | Diou | 689 €/m² | faible |
| 59 | Paudy | 1 301 €/m² | faible |