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Luçay-le-Libre
36 faible Zone C1 201 €/m²
Prix m²
-11,0%
Évol. 1 an
7,92 €/m²
Loyer estimé
105
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luçay-le-Libre
À Luçay-le-Libre (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 201 €/m², soit 30,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Luçay-le-Libre ?
Le prix médian de l'immobilier à Luçay-le-Libre est de 1 201 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luçay-le-Libre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luçay-le-Libre a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,2 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-22,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 201 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +84,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
31,25 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 18 210 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 966 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 650 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 637 €/m² | 5 | -2,0% |
| 2023 | 1 079 €/m² | 2 | +69,3% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 3 | +25,1% |
| 2025 | 1 201 €/m² | 1 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Giroux | 869 €/m² | faible |
| 46 | Meunet-sur-Vatan | 1 054 €/m² | faible |
| 8 | Saint-Pierre-de-Jards | 521 €/m² | faible |
| 59 | Paudy | 1 301 €/m² | faible |
| 46 | Nohant-en-Graçay | 859 €/m² | faible |
| 16 | Reboursin | 437 €/m² | faible |
| 73 | Vatan | 1 015 €/m² | haute |
| 57 | Graçay | 819 €/m² | haute |