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Reboursin
16 faible Zone C437 €/m²
Prix m²
-41,1%
Évol. 1 an
7,92 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Reboursin
À Reboursin (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 437 €/m², soit 60,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Reboursin ?
Le prix médian de l'immobilier à Reboursin est de 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Reboursin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reboursin a baissé de 41,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,3 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-52,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 437 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,1% |
| Évol. pluriannuelle | -55,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
26,04 % |
| TEOM | 29,26 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
13,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 684 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 797 €/m² | 1 | -19,3% |
| 2023 | 743 €/m² | 1 | -6,8% |
| 2024 | 437 €/m² | 2 | -41,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Florentin | 571 €/m² | faible |
| 73 | Vatan | 1 015 €/m² | haute |
| 57 | Graçay | 819 €/m² | haute |
| 18 | Saint-Outrille | 478 €/m² | faible |
| 46 | Meunet-sur-Vatan | 1 054 €/m² | faible |
| 31 | Orville | 562 €/m² | faible |
| 56 | Chapelle-Saint-Laurian | 1 497 €/m² | faible |
| 46 | Nohant-en-Graçay | 859 €/m² | faible |