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Chapelle-Saint-Laurian
56 faible Zone C1 497 €/m²
Prix m²
+61,8%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
135
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Saint-Laurian
À Chapelle-Saint-Laurian (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 497 €/m², soit 42,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelle-Saint-Laurian ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Saint-Laurian est de 1 497 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Saint-Laurian ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Saint-Laurian a augmenté de 61,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,6 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+50,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 497 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,8% |
| Évol. pluriannuelle | +36,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
28,49 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 288 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 847 €/m² | 1 | -22,6% |
| 2023 | 925 €/m² | 2 | +9,2% |
| 2024 | 1 497 €/m² | 2 | +61,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |