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Ménétréols-sous-Vatan
16 faible Zone C605 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
117
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ménétréols-sous-Vatan
À Ménétréols-sous-Vatan (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 605 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ménétréols-sous-Vatan ?
Le prix médian de l'immobilier à Ménétréols-sous-Vatan est de 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 605 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
33,51 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 19,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 827 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 677 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 340 €/m² | 3 | +245,3% |
| 2023 | 738 €/m² | 3 | -68,4% |
| 2025 | 605 €/m² | 3 | -18,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |