Ménétréols-sous-Vatan

16 faible Zone C
INSEE : 36116 Simuler la rentabilité Rapport PDF
605 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
117
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ménétréols-sous-Vatan

À Ménétréols-sous-Vatan (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 605 €/m².

Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (19,5 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Ménétréols-sous-Vatan ?

Le prix médian de l'immobilier à Ménétréols-sous-Vatan est de 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²605 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -10,7%
Transactions/an 3
Loyer estimé 7,28 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 18,2 % (11 DPE)
Concernés E+F+G 36,4 %
Taxe foncière 33,51 %
TEOM 22,92 %

Économie & population

Population 117
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 21 740 €
Taux de chômage 13,7%
Taux de vacance 19,5%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 10,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 827 €/m² 9

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 677 €/m² 2 -
2022 2 340 €/m² 3 +245,3%
2023 738 €/m² 3 -68,4%
2025 605 €/m² 3 -18,0%

Ventes géolocalisées 10 transactions 2021-2025

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Villes proches

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Score Commune Prix m² Fiabilité
34 Lizeray 821 €/m² faible
59 Paudy 1 301 €/m² faible
73 Vatan 1 015 €/m² haute
56 Chapelle-Saint-Laurian 1 497 €/m² faible
55 Liniez 879 €/m² faible
46 Meunet-sur-Vatan 1 054 €/m² faible
58 Saint-Florentin 571 €/m² faible
20 Saint-Valentin 597 €/m² faible