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Lizeray
34 faible Zone C821 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
81
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lizeray
À Lizeray (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 821 €/m², soit 11,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lizeray ?
Le prix médian de l'immobilier à Lizeray est de 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lizeray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lizeray a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 821 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -60,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
22,34 % |
| TEOM | 22,92 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 19,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 760 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 077 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 605 €/m² | 3 | -70,9% |
| 2024 | 760 €/m² | 1 | +25,6% |
| 2025 | 821 €/m² | 2 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 20 | Saint-Valentin | 597 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Aoustrille | 1 486 €/m² | faible |
| 62 | Bordes | 1 308 €/m² | faible |
| 16 | Ménétréols-sous-Vatan | 605 €/m² | faible |
| 59 | Paudy | 1 301 €/m² | faible |
| 60 | Issoudun | 1 002 €/m² | haute |
| 56 | Champenoise | 978 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |