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Fontenay
83 faible Zone C1 007 €/m²
Prix m²
+72,5%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontenay
À Fontenay (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 007 €/m², soit 53,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fontenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenay est de 1 007 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenay a augmenté de 72,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,4 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+61,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 007 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,5% |
| Évol. pluriannuelle | +94,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
30,25 % |
| TEOM | 29,26 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 518 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 937 €/m² | 1 | +273,6% |
| 2023 | 1 237 €/m² | 1 | -36,1% |
| 2024 | 584 €/m² | 2 | -52,8% |
| 2025 | 1 007 €/m² | 2 | +72,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Chapelle-Saint-Laurian | 1 497 €/m² | faible |
| 43 | Guilly | 566 €/m² | faible |
| 55 | Liniez | 879 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Florentin | 571 €/m² | faible |
| 73 | Vatan | 1 015 €/m² | haute |
| 76 | Bouges-le-Château | 900 €/m² | faible |
| 32 | Aize | 128 €/m² | faible |
| 41 | Rouvres-les-Bois | 600 €/m² | faible |