Aize
32 faible Zone C128 €/m²
Prix m²
-84,4%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
114
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aize
À Aize (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 128 €/m², soit 103,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 84,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-84,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aize ?
Le prix médian de l'immobilier à Aize est de 128 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aize a baissé de 84,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-103,5 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-95,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 128 €/m² |
| Évol. 1 an | -84,4% |
| Évol. pluriannuelle | -74,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
31,94 % |
| TEOM | 29,26 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 17 580 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 671 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 498 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 446 €/m² | 2 | -10,4% |
| 2023 | 1 006 €/m² | 2 | +125,2% |
| 2024 | 822 €/m² | 2 | -18,3% |
| 2025 | 128 €/m² | 1 | -84,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Guilly | 566 €/m² | faible |
| 45 | Buxeuil | 615 €/m² | faible |
| 41 | Rouvres-les-Bois | 600 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 70 | Poulaines | 951 €/m² | moyenne |
| 76 | Bouges-le-Château | 900 €/m² | faible |
| 56 | Chapelle-Saint-Laurian | 1 497 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Florentin | 571 €/m² | faible |