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Reuilly
75 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Reuilly
À Reuilly (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 869 €/m², soit 8,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,8 % (40 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+10,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Reuilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Reuilly est de 869 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Reuilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Reuilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Reuilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reuilly a augmenté de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 869 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
10,17 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
40,00 % |
Économie & population
| Population | 1 984 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 812 €/m² | 151 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 720 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 770 €/m² | 41 | +6,9% |
| 2023 | 874 €/m² | 34 | +13,5% |
| 2024 | 784 €/m² | 43 | -10,3% |
| 2025 | 869 €/m² | 35 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
182 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Lazenay | 1 987 €/m² | faible |
| 69 | Chéry | 742 €/m² | faible |
| 63 | Diou | 689 €/m² | faible |
| 73 | Lury-sur-Arnon | 903 €/m² | moyenne |
| 73 | Cerbois | 822 €/m² | faible |
| 76 | Limeux | 1 537 €/m² | faible |
| 8 | Saint-Pierre-de-Jards | 521 €/m² | faible |
| 69 | Migny | 800 €/m² | faible |