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Lury-sur-Arnon
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lury-sur-Arnon
À Lury-sur-Arnon (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 903 €/m², soit 8,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+29,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lury-sur-Arnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Lury-sur-Arnon est de 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lury-sur-Arnon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Lury-sur-Arnon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lury-sur-Arnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lury-sur-Arnon a augmenté de 29,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,0% |
| Évol. pluriannuelle | +51,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
9,79 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
39,74 % |
Économie & population
| Population | 648 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 590 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 597 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 641 €/m² | 13 | +7,4% |
| 2023 | 799 €/m² | 14 | +24,7% |
| 2024 | 700 €/m² | 9 | -12,4% |
| 2025 | 903 €/m² | 9 | +28,9% |