Brinay

52 faible Zone C
INSEE : 18036 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 225 €/m²
Prix m²
-12,2%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
490
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-32,3 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 225 €/m²
Évol. 1 an -12,2%
Évol. pluriannuelle +19,0%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,80 €/m²
Rendement brut 8,01 %
Passoires F+G 25,6 %
Concernés E+F+G 41,9 %
Taxe foncière 33,99 %

Économie & population

Population 490
Croissance pop. 5 ans -5,2%
Revenu médian 24 910 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 884 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 030 €/m² 10 -
2022 950 €/m² 7 -7,7%
2023 839 €/m² 9 -11,7%
2024 1 395 €/m² 6 +66,3%
2025 1 225 €/m² 9 -12,2%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute