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Quincy
45 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quincy
À Quincy (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 866 €/m², soit 33,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,5 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Quincy ?
Le prix médian de l'immobilier à Quincy est de 866 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quincy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Quincy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quincy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quincy a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 866 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,97 €/m² |
| Rendement brut |
10,26 % |
| Passoires F+G |
32,2 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
42,85 % |
Économie & population
| Population | 818 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 17,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 861 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 836 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 051 €/m² | 13 | +25,7% |
| 2023 | 1 099 €/m² | 17 | +4,6% |
| 2024 | 1 002 €/m² | 10 | -8,9% |
| 2025 | 866 €/m² | 9 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Preuilly | 753 €/m² | faible |
| 71 | Mehun-sur-Yèvre | 1 257 €/m² | haute |
| 73 | Cerbois | 822 €/m² | faible |
| 70 | Foëcy | 952 €/m² | moyenne |
| 52 | Brinay | 1 225 €/m² | faible |
| 80 | Sainte-Thorette | 1 197 €/m² | faible |
| 78 | Allouis | 1 249 €/m² | moyenne |
| 76 | Limeux | 1 537 €/m² | faible |