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Mehun-sur-Yèvre
71 haute Zone C1 257 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
9,14 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
6 380
Population
112
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,3 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 257 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 112 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
8,11 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
46,72 % |
| TEOM | 10,45 % |
Économie & population
| Population | 6 380 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 700 €/m² | 3 |
| T2 | 547 €/m² | 5 |
| T3 | 509 €/m² | 4 |
| T4 et + | 685 €/m² | 10 |
| Maison | 1 170 €/m² | 407 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 131 | - |
| 2022 | 1 233 €/m² | 120 | +5,8% |
| 2023 | 1 204 €/m² | 100 | -2,3% |
| 2024 | 1 188 €/m² | 103 | -1,3% |
| 2025 | 1 257 €/m² | 106 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
547 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |