Marmagne

84 moyenne Zone B2
INSEE : 18138 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 362 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
1 963
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,6 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 362 €/m²
Évol. 1 an +11,5%
Évol. pluriannuelle +14,2%
Transactions/an 29
Loyer estimé 11,46 €/m²
Rendement brut 9,39 %
Passoires F+G 9,3 %
Concernés E+F+G 31,6 %
Taxe foncière 33,67 %
TEOM 10,45 %

Économie & population

Population 1 963
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 25 700 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 12,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 553 €/m² 2
Maison 1 107 €/m² 104

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 193 €/m² 37 -
2022 1 227 €/m² 31 +2,9%
2023 1 198 €/m² 26 -2,4%
2024 1 221 €/m² 25 +1,9%
2025 1 362 €/m² 25 +11,5%

Ventes géolocalisées 135 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute