Morthomiers

64 moyenne Zone B2
INSEE : 18157 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 280 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
845
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,1 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-16,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 280 €/m²
Évol. 1 an -5,0%
Évol. pluriannuelle +3,1%
Transactions/an 12
Loyer estimé 8,80 €/m²
Rendement brut 7,67 %
Passoires F+G 2,4 %
Concernés E+F+G 13,3 %
Taxe foncière 38,91 %
TEOM 10,45 %

Économie & population

Population 845
Croissance pop. 5 ans +10,9%
Revenu médian 24 200 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 14,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 305 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 242 €/m² 18 -
2022 1 261 €/m² 16 +1,5%
2023 1 382 €/m² 9 +9,6%
2024 1 347 €/m² 10 -2,5%
2025 1 280 €/m² 8 -5,0%

Ventes géolocalisées 61 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute