Trouy
83 haute Zone B21 678 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
4 055
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 678 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,2% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 11,46 €/m² |
| Rendement brut |
7,62 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
47,29 % |
| TEOM | 10,45 % |
Économie & population
| Population | 4 055 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 25 760 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 1 638 €/m² | 44 | +9,5% |
| 2023 | 1 766 €/m² | 28 | +7,9% |
| 2024 | 1 586 €/m² | 33 | -10,2% |
| 2025 | 1 678 €/m² | 50 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
210 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |