Subdray

63 faible Zone B2
INSEE : 18255 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 051 €/m²
Prix m²
-31,2%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
967
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-51,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-42,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 051 €/m²
Évol. 1 an -31,2%
Évol. pluriannuelle -10,4%
Transactions/an 9
Loyer estimé 11,46 €/m²
Rendement brut 12,17 %
Passoires F+G 5,3 %
Concernés E+F+G 21,1 %
Taxe foncière 30,22 %
TEOM 10,45 %

Économie & population

Population 967
Croissance pop. 5 ans -5,6%
Revenu médian 28 990 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 4,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 080 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 174 €/m² 12 -
2022 1 208 €/m² 9 +3,0%
2023 1 053 €/m² 7 -12,9%
2024 1 529 €/m² 7 +45,2%
2025 1 051 €/m² 10 -31,2%

Ventes géolocalisées 44 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute