Villeneuve-sur-Cher

50 faible Zone C
INSEE : 18285 Simuler la rentabilité Rapport PDF
569 €/m²
Prix m²
-54,0%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
17,3 %
Rendement brut
402
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-74,1 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-65,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²569 €/m²
Évol. 1 an -54,0%
Évol. pluriannuelle +40,7%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,80 €/m²
Rendement brut 17,25 %
Passoires F+G 17,0 %
Concernés E+F+G 27,7 %
Taxe foncière 39,44 %
TEOM 20,20 %

Économie & population

Population 402
Croissance pop. 5 ans -6,9%
Revenu médian 23 630 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 14,5%
% 15-24 ans 7,0 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 11,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 746 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 404 €/m² 4 -
2022 891 €/m² 12 +120,2%
2023 977 €/m² 7 +9,7%
2024 1 236 €/m² 3 +26,5%
2025 569 €/m² 5 -53,9%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute