Saint-Florent-sur-Cher

54 haute Zone C
INSEE : 18207 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 158 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
11,92 €/m²
Loyer estimé
11,5 %
Rendement brut
6 463
Population
104
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-23,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 158 €/m²
Évol. 1 an -3,3%
Évol. pluriannuelle +8,8%
Transactions/an 104
Loyer estimé 11,92 €/m²
Rendement brut 11,48 %
Passoires F+G 11,0 %
Concernés E+F+G 34,7 %
Taxe foncière 54,89 %
TEOM 20,20 %

Économie & population

Population 6 463
Croissance pop. 5 ans +0,1%
Revenu médian 21 260 €
Taux de chômage 10,4%
Taux de vacance 9,2%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 32,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 084 €/m² 9
T2 972 €/m² 12
T3 958 €/m² 24
T4 et + 601 €/m² 15
Maison 1 229 €/m² 318

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 065 €/m² 142 -
2022 1 089 €/m² 121 +2,2%
2023 1 221 €/m² 96 +12,2%
2024 1 198 €/m² 88 -1,9%
2025 1 158 €/m² 73 -3,3%

Ventes géolocalisées 509 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute