Saint-Doulchard

70 haute Zone B2
INSEE : 18205 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 684 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
12,71 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
9 647
Population
117
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 684 €/m²
Évol. 1 an +0,8%
Évol. pluriannuelle +1,9%
Transactions/an 117
Loyer estimé 12,71 €/m²
Rendement brut 8,42 %
Passoires F+G 5,2 %
Concernés E+F+G 21,9 %
Taxe foncière 31,77 %
TEOM 10,45 %

Économie & population

Population 9 647
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 25 210 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,12 pers.
% locataires 28,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 783 €/m² 6
T2 2 666 €/m² 29
T3 1 708 €/m² 8
Maison 1 605 €/m² 427

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 653 €/m² 116 -
2022 1 713 €/m² 136 +3,6%
2023 1 830 €/m² 113 +6,8%
2024 1 672 €/m² 112 -8,6%
2025 1 684 €/m² 109 +0,7%

Ventes géolocalisées 573 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute