Saint-Germain-du-Puy

66 haute Zone B2
INSEE : 18213 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 498 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
11,20 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
4 779
Population
55
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,2 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 498 €/m²
Évol. 1 an +1,9%
Évol. pluriannuelle -1,9%
Transactions/an 55
Loyer estimé 11,20 €/m²
Rendement brut 8,35 %
Passoires F+G 3,5 %
Concernés E+F+G 10,0 %
Taxe foncière 46,53 %
TEOM 10,45 %

Économie & population

Population 4 779
Croissance pop. 5 ans -5,9%
Revenu médian 21 990 €
Taux de chômage 12,5%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 30,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 486 €/m² 214

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 527 €/m² 58 -
2022 1 484 €/m² 57 -2,8%
2023 1 541 €/m² 49 +3,9%
2024 1 470 €/m² 49 -4,6%
2025 1 498 €/m² 62 +1,9%

Ventes géolocalisées 269 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute