Soye-en-Septaine

62 faible Zone C
INSEE : 18254 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 397 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
582
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-16,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 397 €/m²
Évol. 1 an -4,8%
Évol. pluriannuelle +23,8%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,46 €/m²
Rendement brut 9,16 %
Passoires F+G 14,9 %
Concernés E+F+G 21,3 %
Taxe foncière 39,12 %
TEOM 13,08 %

Économie & population

Population 582
Croissance pop. 5 ans -2,4%
Revenu médian 26 910 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 7,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 376 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 128 €/m² 9 -
2022 1 275 €/m² 13 +13,0%
2023 1 486 €/m² 6 +16,6%
2024 1 466 €/m² 6 -1,3%
2025 1 397 €/m² 6 -4,8%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute