Saint-Just

71 faible Zone B2
INSEE : 18218 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 056 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
12,1 %
Rendement brut
656
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 056 €/m²
Évol. 1 an +0,2%
Évol. pluriannuelle -12,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,46 €/m²
Rendement brut 12,10 %
Passoires F+G 13,4 %
Concernés E+F+G 31,3 %
Taxe foncière 39,71 %
TEOM 10,45 %

Économie & population

Population 656
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 24 990 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 15,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 140 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 202 €/m² 10 -
2022 1 369 €/m² 6 +13,9%
2023 1 255 €/m² 7 -8,4%
2024 1 054 €/m² 7 -16,0%
2025 1 056 €/m² 8 +0,2%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute