Vorly
27 faible Zone C1 038 €/m²
Prix m²
-19,3%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
247
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vorly
À Vorly (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 038 €/m², soit 39,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vorly ?
Le prix médian de l'immobilier à Vorly est de 1 038 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vorly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vorly a baissé de 19,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-30,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 038 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
27,21 % |
| TEOM | 10,45 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 895 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 794 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 194 €/m² | 1 | +50,4% |
| 2023 | 925 €/m² | 2 | -22,5% |
| 2024 | 1 286 €/m² | 3 | +39,0% |
| 2025 | 1 038 €/m² | 5 | -19,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Senneçay | 1 378 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Germain-des-Bois | 863 €/m² | faible |
| 68 | Levet | 1 153 €/m² | moyenne |
| 71 | Lissay-Lochy | 1 211 €/m² | faible |
| 61 | Annoix | 913 €/m² | faible |
| 24 | Saint-Denis-de-Palin | 700 €/m² | faible |
| 85 | Plaimpied-Givaudins | 1 341 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Just | 1 056 €/m² | faible |