Levet
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Levet
À Levet (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 153 €/m², soit 20,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,0 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
Quel est le prix au m² à Levet ?
Le prix médian de l'immobilier à Levet est de 1 153 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Levet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Levet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Levet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Levet a augmenté de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 153 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,0% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
46,84 % |
Économie & population
| Population | 1 357 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 082 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 163 €/m² | 22 | -2,8% |
| 2023 | 1 108 €/m² | 17 | -4,7% |
| 2024 | 1 153 €/m² | 19 | +4,1% |
| 2025 | 1 153 €/m² | 15 | +0,0% |
Ventes géolocalisées
91 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Saint-Germain-des-Bois | 863 €/m² | faible |
| 79 | Senneçay | 1 378 €/m² | faible |
| 27 | Vorly | 1 038 €/m² | faible |
| 71 | Lissay-Lochy | 1 211 €/m² | faible |
| 62 | Serruelles | 541 €/m² | faible |
| 62 | Arçay | 1 074 €/m² | faible |
| 80 | Lapan | 1 368 €/m² | faible |
| 49 | Chavannes | 1 358 €/m² | faible |